heiliaogf@gmail.com
添加时间:同行为了争抢房源,同样一套房子,前后的价格却相差了3300元。而根据行业信息披露,长租公寓目前盈利的主要商业模式还是来自于房租差价。在高底租的基础上再加价30%-50%出租,最终的结果是租客来背负这样一个恶性竞争达成的协议。据悉,长租公寓若出租率达不到95%,则会处于一个亏损状态。业内通常采用的一个做法,与贷款公司合作,则能采用“押一付一”的方式,这样既能降低首付,减轻了一次性付款的压力。看起来于各方都有好处的事情,却为何频频受到质疑。在潇湘财经分析师龙红梅看来,长租公寓还存在着以下“三重罪”:
华润置地(01109) 34.50元 跌2.13%中海外 (00688) 26.85元 跌1.83%融创中国(01918) 39.70元 跌2.22%碧桂园 (02007) 10.20元 跌1.73%万科企业(02202) 29.15元 跌1.52%
从越南的股市表现来看,它的确吸引了试图挖掘更多投资机会的资金。以越南胡志明证券市场的指数为例,其从2016年最低约500点一路上涨到目前的970点,期间指数最高超过1144点。谁闯入QDII投资单一目的地“五强”?单一市场QDII通常指向经济高度活跃、规模庞大的国家。截至目前,国内公募基金产品设计的单一市场QDII只有美国、日本、德国、印度四大强国。比如泰达宏利基金旗下的泰达宏利印度机会股票QDII基金、华夏基金旗下的华夏野村日经225ETF、华安基金旗下的华安德国30基金等。
谢平认为,在过去十多年,中国在金融科技监管方面最成功的案例是对第三方支付的监管。尤其是在网联出现后,支付机构客户备付金全额上缴。第三方支付监管通过十多年不断的博弈、改进、技术进步,最后形成了成功案例。谢平表示,金融科技监管的目标和金融机构监管的目标是一致的,就是对金融消费者的保护。应坚持竞争中性原则,即反垄断,包括技术垄断和数据垄断。这两个问题目前在金融科技中已经体现出来,现在有关部门已经在这方面开始研究。
斯坦福大学商学院教授大卫·拉克尔(David Larcker)专注于公司治理,他在2013年的一份研究论文中指出了CEO离婚可能会影响股东的方式。一些在离婚中需要剥离个人资产的CEO,可能会在公司业务中开始规避风险,看到自己净资产显著下降的人可能更不愿意押注创新背后的风险。
2017年,《卫报》曾用18个月,爬梳16个城市,发现超过20000名流浪者,32420次从此地到他地的被逐之旅。这项深度项目调查,讲述了美国旧金山、纽约等大城市“嫌贫爱富”的巴士计划,即为流浪者提供免费的单程巴士车,通过将“问题”运往别处来减少城市流浪者的数量。